建筑師石慧：創(chuàng)造輕資產(chǎn)商業(yè)改造成功典范，推動城市經(jīng)濟(jì)新發(fā)展
近年來，隨著城市更新和商業(yè)升級的需求日益增長，輕資產(chǎn)商業(yè)改造逐漸成為推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方式。在這一趨勢下，建筑師石慧憑借卓越的設(shè)計(jì)理念與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，憑借國際項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，成功打造了一系列具有創(chuàng)新性和商業(yè)價(jià)值的改造項(xiàng)目，為城市經(jīng)濟(jì)注入了新的活力。
石慧生于中國沈陽。本科就讀于北京大學(xué)，獲城市規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)雙學(xué)位。畢業(yè)后進(jìn)入美國華盛頓圣路易斯大學(xué)攻讀建筑學(xué)碩士學(xué)位。 她曾工作于美國CallisonRTKL事務(wù)所 (洛杉磯), VOA事務(wù)所(芝加哥)，GF55(紐約)等多家全球知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，曾任萬達(dá)設(shè)計(jì)總監(jiān)，現(xiàn)任職中建東北設(shè)計(jì)院直屬單位副總建筑師。石慧是美國華盛頓州注冊建筑師和美國建筑師協(xié)會會員，英國皇家建筑師協(xié)會會員，綠色認(rèn)證建筑師。
沈北萬達(dá)，刷新城市北部商業(yè)版圖！
石慧在擔(dān)任萬達(dá)集團(tuán)設(shè)計(jì)總監(jiān)期間，作為商業(yè)管理中心北部大區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)完成沈陽沈北萬達(dá)項(xiàng)目。作為東北首座第四代萬達(dá)廣場，沈北萬達(dá)廣場項(xiàng)目從消費(fèi)者視角出發(fā)，引入超過200家品牌，30+品牌首進(jìn)沈陽，120+品牌首進(jìn)沈北新區(qū)，不僅擁有沈北首家IMAX萬達(dá)影城激光影廳、沈北首家比優(yōu)特超市8000㎡超級大店、遼寧首家小米地標(biāo)店，還有全國首家集運(yùn)動、拓展、娛樂、教育為一體的一站式寶貝王兒童成長世界，沈陽首家2000㎡集滑雪、沖浪、游泳池多功能一體的Health運(yùn)動公園、明星網(wǎng)紅火鍋店火鳳祥、城市文創(chuàng)書房壹書文華等娛樂體驗(yàn)門店。項(xiàng)目于2021年9月30日正式營業(yè)，開業(yè)當(dāng)天客流量接近15萬人次。項(xiàng)目于2021年9月30日正式營業(yè)，開業(yè)當(dāng)天客流量接近15萬人次。開業(yè)至2022年，營業(yè)額突破10億元，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了約1.4億元的稅收，并直接或間接增加了3000多個就業(yè)崗位，成功刷新了城市北部商業(yè)版圖。
哈東萬達(dá)廣場，助力黑龍江第十座萬達(dá)廣場落地
哈東萬達(dá)廣場總面積超21.12萬平方，地上5層，地下2層，擁有超過700個停車位。將陳舊的內(nèi)部空間改造為賽博朋克風(fēng)的年輕化場景，將舊有建筑煥發(fā)新的活力。項(xiàng)目引入了168家品牌，主次力店22家，涵蓋國際輕奢、潮流服飾、游樂競技、兒童教培、創(chuàng)意美食、精品超市等多元業(yè)態(tài)于一體的購物中心。餐飲是主要業(yè)態(tài)之一，有50 余家餐飲品牌，涵蓋中西料理、特色菜系、網(wǎng)紅餐飲等多類別的網(wǎng)紅品牌，包含眾多全球知名連鎖品牌與地域特色美食，成為年輕人追捧的聚會打卡新選擇。項(xiàng)目于2022年5月30日開業(yè)，首日迎客14萬人次，銷售額突破1300萬元。
涅槃重生&卷土重來！盛京大家庭打造文商旅綜合體
沈陽盛京大家庭購物中心曾被譽(yù)為遼寧省最大的民營商場，超高的銷量和人氣在沈陽家喻戶曉，是一艘名副其實(shí)的商業(yè)航母，2022年由國資接管進(jìn)行改造，由石慧主持設(shè)計(jì)，于2023年9月投入使用，設(shè)計(jì)獲得MUSE銀獎、中國裝飾設(shè)計(jì)大賽銅獎。2023年9月28日開業(yè)當(dāng)天，迎接客流5萬余人。從瀕臨波產(chǎn)到重新盛大滿鋪開業(yè)，這一項(xiàng)目取得巨大成功。
盛京百貨大家庭隸屬于沈陽盛京資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司，是沈陽唯一一家國有全資商業(yè)零售集團(tuán)沈陽盛京百貨管理（集團(tuán)）有限公司成員之一。地處沈陽方城景區(qū)核心區(qū)塊，矗立于中國第一條商業(yè)步行街中街，毗鄰沈陽故宮文化古跡。集文化、商業(yè)、旅游功能為一身，囊括沉浸式體驗(yàn)、餐飲、娛樂、購物等多元業(yè)態(tài)，內(nèi)含2萬平方米“第一街”工業(yè)文化主題街區(qū)和4萬平方米工業(yè)文化雙層藝術(shù)停車場，點(diǎn)亮沈陽城、繁榮夜經(jīng)濟(jì)，做有人文、有情懷的文商旅綜合體。建筑主體外立面翻新以尊重故宮歷史風(fēng)貌作為前提，提升了建筑進(jìn)入方式的便利性。內(nèi)部空間打造獨(dú)特的“街區(qū)+Mall”空間形態(tài)，在G層打造結(jié)合沈陽工業(yè)文化街區(qū)的街巷，形成與工業(yè)文化融合的商業(yè)氛圍，室內(nèi)設(shè)計(jì)以沈陽傳統(tǒng)廠院為靈感，創(chuàng)新的通過現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法呈現(xiàn)，結(jié)合人文藝術(shù)、休閑娛樂及城市名片的一站式零售體驗(yàn)中心。在空間規(guī)劃及氛圍塑造上，展現(xiàn)“工業(yè)歷史”同時，通過開放式店鋪與生活化場景增加了溫馨感與煙火氣。受到既有建筑空間條件限制，對動線和業(yè)態(tài)規(guī)劃都帶來挑戰(zhàn)。設(shè)計(jì)需滿足一系列消防條件同時，盡可能的展現(xiàn)品牌與商業(yè)氛圍。
一年一度的沈陽市俄羅斯食品文化節(jié)在這里舉辦,吸引60余家俄羅斯企業(yè)、8個品類千余種商品參展,實(shí)現(xiàn)銷售額220余萬元,日均客流3萬人次,活動現(xiàn)場客流量累計(jì)超過27萬余人次。
石慧認(rèn)為，對于存量商業(yè)的改造，應(yīng)當(dāng)遵循“小變化、大改善”的原則。存量商業(yè)普遍存在著亟待解決的空間結(jié)構(gòu)問題，同時改造工作受制于有限的造價(jià)預(yù)算。在不進(jìn)行“大刀闊斧”的改建的前提下，盡可能通過小變化、小更新的方式進(jìn)行有溫度的改造,借助創(chuàng)新的設(shè)計(jì)語言，深度鏈接消費(fèi)者及空間使用者的體驗(yàn)。石慧在2015年參與設(shè)計(jì)了羅賓森集團(tuán)菲律賓Galleria商場，該商場建于1990年，項(xiàng)目成功將面貌老舊的商場轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€適合休閑漫步、午餐和晚餐的場所。在三樓，通過設(shè)置一個上陽臺在原有的動線環(huán)路上，為商場增加了更多的餐飲區(qū)域。商場的改造還包括在商場裸露的天花結(jié)構(gòu)中引入木質(zhì)元素外飾面，微妙的設(shè)計(jì)使商場變得更加明亮、更加現(xiàn)代。在有限的預(yù)算下，成功將這個有著90年代印記的商場改造成一個煥然一新的空間。
參與設(shè)計(jì)的菲律賓羅賓森Galleria改造前照片
參與設(shè)計(jì)的菲律賓羅賓森Galleria改造后照片
商業(yè)設(shè)計(jì)中通過下沉廣場、屋頂花園、餐飲街區(qū)、露臺和退臺等設(shè)計(jì)元素的巧妙運(yùn)用，可創(chuàng)造豐富而多層次的室外空間吸引消費(fèi)者及游客。戶外空間設(shè)計(jì)結(jié)合景觀、水景、綠植等元素，打造綠色、生態(tài)、充滿活力的場所。建筑的退臺設(shè)計(jì)有效地與場地相呼應(yīng)，與城市及周邊景觀建立起互動。建筑首層的戶外設(shè)計(jì)有助于人群聚集與社交，使行人在移動的過程中能夠感受到變化與趣味。充分利用周邊的景觀資源，創(chuàng)造靈活多變的城市公共景觀與運(yùn)動空間，提供市民的便利與建筑的公共服務(wù)性。
以石慧參與設(shè)計(jì)的青島金獅廣場為例，該設(shè)計(jì)通過采用柔和靈動的曲線，增強(qiáng)了建筑的流動感，設(shè)置變化的層層退臺，結(jié)合露臺設(shè)置餐飲和酒吧等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，在商業(yè)中融入自然元素，感受濱海城市自然的海風(fēng)，遠(yuǎn)眺波瀾。
