裝配式建筑澳洲的發(fā)展機遇！
澳大利亞經(jīng)濟發(fā)達，是大洋洲最大的國家，也是世界上生活物價水平最高的國家之一。 因此，平均工資在世界上名列前茅，其建筑行業(yè)的工資水平一直受到廣泛關(guān)注，在澳大利亞的一些大城市，如悉尼、墨爾本等地，建筑工人的工資也相對較高，年薪均在10萬澳元以上，按照最新匯率折合大概約46萬人民幣，每周工作5.5-6天，到點即下班。同時在澳洲包括雙休在內(nèi)的各種假期，每年多達120天以上。
基于工資費用等成本的特別高，而工作及審批效率又特別低的情況下，造成近年來悉尼房產(chǎn)市場的供不應求，房價不斷上漲。政府也相繼出臺了各項緩解房價上漲的政策，包括支持一些容積率的增加，裝配式建筑及60平方米的“奶奶房” 優(yōu)先政策。
在這種高福利低效率的背景下，給裝配式建筑創(chuàng)造了絕對的機會，特別是中國的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)通過這么多年的高速發(fā)展，設(shè)計生產(chǎn)和供應鏈非常成熟完善，成本優(yōu)勢特別明顯。
目前，除了一些比較單一的太空倉產(chǎn)品已經(jīng)達到澳標要求進入外，中國裝配式建筑要想順利進入澳大利亞市場，存在的關(guān)鍵問題在于；很多企業(yè)既不了解澳洲市場，又不了解澳洲對建筑的標準及要求！所以產(chǎn)品基本進入不了澳大利亞市場！
要解決這些問題其實也并不是很難，與澳洲本地企業(yè)合作，當?shù)仄髽I(yè)更加了解本地市場需求，同時澳標由當?shù)毓咎峁┌闹迾藴试O(shè)計及材料要求，這樣基本上可避免多走彎路。同時由于裝配式建筑是新產(chǎn)品，在當?shù)匦枰影宸抗こ?，讓人能夠感同身受眼見為實，打通銷售的最后最關(guān)鍵一步。
悉尼北世界村文旅產(chǎn)業(yè)園，正在籌建大洋洲裝配式建筑博覽園，規(guī)劃占地面積5萬平方米，規(guī)劃7個特色裝配式建筑板塊集群，每一個板塊由8-10棟裝配式建筑組成，白天用于專業(yè)顧客參觀，夜晚作為特色民宿區(qū)對外運營，同時又是作為入園裝配式建筑產(chǎn)品的澳洲總經(jīng)銷示范區(qū)，讓顧客既能身臨其境的接觸體驗，又能增加現(xiàn)場接觸的信任度，博覽園功能一舉三得。
博覽園概念規(guī)劃示意圖
博覽園將邀請國際知名規(guī)劃團隊參與設(shè)計，同時當前中國市場上也有太多的外觀造型新穎別致，適合當?shù)厣鷳B(tài)文化元素的裝配式建筑產(chǎn)品，確保建筑形式與當?shù)丨h(huán)境的完美融合。
作為一個集展示與體驗等多重功能為一體的博覽園，將借助園區(qū)內(nèi)澳大利亞爬行動物園現(xiàn)有的龐大客源，結(jié)合整個園區(qū)其它板塊的規(guī)模效益，設(shè)計打造各種豐富多彩的文化與娛樂活動，例如國際美食節(jié)、傳統(tǒng)手工藝工作坊、戶外音樂會與露天電影等品牌活動，力爭成為澳大利亞唯一的， 最具影響力的裝配式建筑運營展示平臺。
通過博覽園這個載體，將為中國裝配式建筑進入澳洲市場，打下的堅實基礎(chǔ)。目前，大洋洲裝配式建筑博覽園已進入正式策劃設(shè)計階段，歡迎符合要求的相關(guān)企業(yè)，聯(lián)系洽談入駐，合作共贏！
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