為什么長沙聰明的公司，都在悄悄搬進(jìn)這種獨(dú)棟辦公樓？
長沙的企業(yè)家們最近有個心照不宣的秘密：好獨(dú)棟，要靠搶。
在河西寫字樓空置率居高不下的背景下，雨花經(jīng)開區(qū)的一批花園式獨(dú)棟辦公樓卻一房難求。這背后的邏輯，值得每個正在尋找辦公場所的企業(yè)主深思。
地段玄機(jī)：長株潭的「陸家嘴」正在這里成形
長沙嶼所在的區(qū)位，堪稱長株潭融城的"黃金交叉點(diǎn)"。向北2.3公里是城際鐵路先鋒站，向南是約522平方公里的"長株潭綠心"。這種"左手都市繁華，右手生態(tài)綠肺"的配置，在長沙絕無僅有。（百度直線測距）
更難得的是產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈完整，園區(qū)入駐超300家企業(yè)
就像一位入駐企業(yè)主說的："我們的客戶和供應(yīng)商都在步行范圍內(nèi)，這種便利是任何CBD都給不了的。"
算筆明白賬：獨(dú)棟辦公的「隱藏收益率」
表面看，獨(dú)棟辦公的單價高于普通寫字樓。但細(xì)算下來：
首層6.9米可做挑空展廳，省去額外租賃展示中心的費(fèi)用，專屬庭院、超大露臺、屋頂花園空間靈活，減少裝修成本，開放式自然空間不壓抑，提升員工工作效率，更重要的是企業(yè)形象的提升。
（效果圖）
未來式辦公：在公園里開董事會
長沙嶼最打動人的，是重構(gòu)了工作與自然的關(guān)系。南鄰約522 平方公里“長株潭綠心”， 北有約3000畝天際嶺國家森林公園，周邊湖南省森林植物園、石燕湖生態(tài)公園等公園環(huán)繞，園區(qū)內(nèi)177畝花園綠地，讓會議可以在櫻花樹下進(jìn)行，創(chuàng)意可以在屋頂花園誕生。
（實景圖）
隨著健萌、茶顏悅色等生活配套的入駐，這里正在形成自給自足的商業(yè)生態(tài)。企業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，獨(dú)棟辦公不再是成本，而是撬動企業(yè)發(fā)展的支點(diǎn)。當(dāng)辦公場所升級為產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，長沙嶼提供的，或許就是未來十年企業(yè)競爭的新主場。
