南雄市英達(dá)利化工產(chǎn)品電子交易有限公司整體房地產(chǎn)資產(chǎn)包資產(chǎn)推介
南雄市英達(dá)利化工產(chǎn)品電子交易有限公司成立于2009年，主要經(jīng)營電子商務(wù)，普通貨運(yùn)及倉儲服務(wù)，商務(wù)會展、工業(yè)展覽、物資供銷業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)，是一家以從事批發(fā)業(yè)為主的企業(yè)。公司主要坐落于南雄市珠璣工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
南雄市位于廣東省東北部，大庾嶺南麓，地處粵、贛兩省交界處，其東鄰江西省信豐縣，東南接江西省全南縣，西南毗連韶關(guān)市始興縣，西北與仁化縣接壤，北靠江西省大余縣，是廣東省的“北大門”，素有“枕楚跨粵，為南北咽喉”之稱。南雄市目前已形成連接南北方向的重要交通樞紐，東連京九鐵路，南連京廣鐵路,北接105國道，南接正在建設(shè)中的韶贛高速和韶贛鐵路，轄區(qū)內(nèi)路四通八達(dá)，高等級公路已形成網(wǎng)路，323國道和342省道穿越市內(nèi)3個鎮(zhèn)，境內(nèi)公路貫通各鎮(zhèn)、村，市公路總里程1700多公里。
本次推介的資產(chǎn)為南雄市英達(dá)利化工產(chǎn)品電子交易有限公司名下位于南雄市新 G323 線以西和南雄市精細(xì)化工園E地塊18號用地共3 宗土地(合計38412.83㎡)，以及地上的南雄國際會展中心、酒店公寓商服等配套在建建筑物(合計172449.08㎡)組成的整體房地產(chǎn)資產(chǎn)包。
（一）南雄市國際會展中心(首期)及國際會展中心配套設(shè)施公寓樓：
1、土地一(用途)商住用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)終止日期為商業(yè)2054年3月7日，住宅2084年3月7日，使用權(quán)面積為20,036.22平方米。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”及紅線內(nèi)“場地平整”。
2、土地二(用途)商住用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)終止日期為商業(yè)2054年3月7日，住宅2084年3月7日，使用權(quán)面積為11,397.01平方米。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”及紅線內(nèi)“場地平整”。
3、項目規(guī)劃占地總用地面積合計32,673.5平方米，規(guī)劃總建筑面積為156,670.61平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為:南雄國際會展中心(首期)地上18層(地下層):國際會展中心配套設(shè)施公寓樓，為4幢地上25 層。
4、南雄國際會展中心(首期):項目己封頂，外墻已部分完工，室內(nèi)未安裝水電、消防等設(shè)施設(shè)備，窗已安裝部分，門未安裝，電梯未安裝。廣東南雄國際會展中心配套設(shè)施公寓樓:項目己封頂，外墻已完工，室內(nèi)未安裝水電、消防等設(shè)施設(shè)備，窗已安裝部分，門未安裝，電梯未安裝。
（二）南雄會展商服中心：
1、土地三(用途)商務(wù)金融用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)終止日期為2053年8月23日，使用權(quán)面積為6,979.60平方米。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”及紅線內(nèi)“場地平整”。
2、項目規(guī)劃占地總用地面積合計6,979.60平方米，規(guī)劃總建筑面積為32640.12平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為:地上部分三層別墅式商業(yè)樓。
3、南雄會展商服中心:項目已封頂，室內(nèi)未安裝水電、消防等設(shè)施設(shè)備，窗已安裝部分，門未安裝。
南雄市作為廣東省韶關(guān)市代管的縣級市，近年來以“百千萬工程”為總抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、城鄉(xiāng)融合與生態(tài)建設(shè)，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。經(jīng)濟(jì)以“特色農(nóng)業(yè)筑基、綠色工業(yè)強(qiáng)鏈、生態(tài)文旅賦能”為路徑，依托“三片葉子”（煙葉、銀杏葉、茶葉）與“兩大園區(qū)”（植保園、高新區(qū)）構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。
資產(chǎn)區(qū)域內(nèi)有國道 323 線，雄南路，汽車可以直達(dá)，交通較便利。距離南雄市商業(yè)中心約5公里，附近小商業(yè)零星分布，區(qū)域商服主要集中在雄南路有飯店、小超市等各項生活服務(wù)配套設(shè)施基本完善。
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