銀保監(jiān)會：房地產(chǎn)金融化泡沫化， 勢頭得到監(jiān)管
中國人民銀行黨委書記、保監(jiān)會主席郭樹清在國家新聞辦新聞發(fā)布會上表示，中國金融業(yè)在防范和化解金融風險的戰(zhàn)役中取得了決定性成果。其中，房地產(chǎn)金融泡沫得到遏制。2020 年，房地產(chǎn)貸款增速 8 年來首次低于貸款增速。
郭樹清說，去年房地產(chǎn)投資貸款增速首次低于平均增速。這一成就來之不易，他相信房地產(chǎn)問題會逐漸好轉(zhuǎn)。目前，各城市“一城一策”已全面啟動房地產(chǎn)調(diào)控措施，穩(wěn)定地價、房價和預期，逐步解決房地產(chǎn)問題。
“很多人買房不是為了居住，而是為了投資或投機，這是非常危險的，因為如果他們持有這么多的房地產(chǎn)，如果將來市場價格下跌，個人財產(chǎn)會有很大的損失，貸款就不還了，銀行也收不回貸款和本息，因此，經(jīng)濟生活將陷入一片混亂。因此，必須積極穩(wěn)妥地推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！惫鶚淝逭f。
總體來看，我國金融風險防范取得了顯著成效。郭樹清認為，我國金融杠桿率大幅下降，金融資產(chǎn)盲目擴張的狀況得到根本扭轉(zhuǎn)。2017 年至 2020 年，銀行業(yè)和保險業(yè)總資產(chǎn)的年均增長率分別為 8.3% 和 11.4%，約為 2009 年至 2016 年年均增長率的一半。金融體系內(nèi)部銀行間資產(chǎn)閑置比例明顯下降。
在不良資產(chǎn)處置方面，中國銀保監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示，2017 年至 2020 年累計處置不良貸款 8.8 萬億元，超過前 12 年的總和。
郭樹清指出，疫情爆發(fā)后，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動處于異常狀態(tài)，還款困難。甚至相當一部分企業(yè)可能面臨破產(chǎn)重整或破產(chǎn)清算，因此不良貸款的上升是必然趨勢。2020 年，加大不良資產(chǎn)處置力度，年處置不良資產(chǎn) 3.02 萬億元。預計 2021 年待處置的不良貸款數(shù)量將增加?！辈贿^，我們有信心和能力處理好不良資產(chǎn)。一是加大力度。第二，堅持穩(wěn)中求進，確保經(jīng)濟和銀行金融體系都能承受?！彼f。
中國農(nóng)業(yè)銀行董事長顧舒表示，盡管受到疫情和經(jīng)濟波動的影響，我國商業(yè)銀行的資產(chǎn)管理水平仍在不斷提高。以中國農(nóng)業(yè)銀行為例，對不良貸款的認定標準非常嚴格。按照規(guī)定，逾期 90 天應歸為不良貸款，而現(xiàn)在逾期 20 天以上的企業(yè)貸款歸為不良貸款，以此加強對資產(chǎn)質(zhì)量的前瞻性管理。
此外，我國影子銀行也被有序拆除，較歷史峰值下降約 2 萬億元。地方政府隱性債務增量風險基本得到控制，存量風險化解有序推進。要平穩(wěn)處理好大中型企業(yè)債務風險。
