3月商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)上升
三月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比基本穩(wěn)定，同比繼續(xù)上漲。
--國家統(tǒng)計(jì)局城市統(tǒng)計(jì)處處長繩國慶解讀了2021年3月商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
2023年3月份，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲幅度較上月微幅收窄，同比上漲幅度持續(xù)擴(kuò)大。
一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比變動(dòng)幅度較小。
三月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格預(yù)計(jì)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州和深圳的房價(jià)分別上漲了0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州和深圳的房價(jià)分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個(gè)二線城市的新住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比增長0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，同比增長0.4%。三三兩兩的35個(gè)三線城市的新住宅銷售價(jià)格環(huán)比上升0.3%，與上月持平；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上升0.3%，增長0.1個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲幅度繼續(xù)擴(kuò)大。
今年以來，受基數(shù)較低的影響，各一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲幅度擴(kuò)大。預(yù)計(jì)3月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅分別為0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。在二線城市，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅分別為0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅和三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅分別為0.4%和0.3%。
說明：
一、調(diào)查范圍：城市中不包括縣的市轄區(qū)。
2.調(diào)查方法：新商品住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上登記數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，以房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)上報(bào)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員現(xiàn)場采集的價(jià)格數(shù)據(jù)相結(jié)合。
三、房價(jià)指數(shù)的計(jì)算方法見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案。
四、如當(dāng)月無成交，則視為價(jià)格總水平不變。
