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揚(yáng)中位于鎮(zhèn)江市東部江心，是長(zhǎng)江中的第一大島，地處上海和南京都市圈交匯點(diǎn)，蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)內(nèi)，北面與泰州、揚(yáng)州隔江相望，南面與鎮(zhèn)江、常州一衣帶水，南橋相接滬寧高速公路和京滬高鐵，經(jīng)泰州長(zhǎng)江大橋北上可聯(lián)京滬高速公路。距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)只有2.5小時(shí)的公路車程，到南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需1.5小時(shí)，距國(guó)際貨運(yùn)港口鎮(zhèn)江港、泰州港分別為6公里和2公里，可與40多個(gè)國(guó)家的136個(gè)港口通航，交通地理位置十分優(yōu)越。

 江蘇鑫源鋼鐵集團(tuán)有限公司成立于1994年，經(jīng)營(yíng)范圍包括金屬制品制造、加工等，坐落于揚(yáng)中市三茅街道宜禾路，緊臨新?lián)P北路，東臨三欄路，西臨中電大道，南臨宜禾路，北臨聯(lián)豐港，地理位置較好，交通便捷，區(qū)域內(nèi)有同心路、新?lián)P北路等主次干道，道路等級(jí)、通達(dá)度較高，周邊工業(yè)集中度較好，供電、供水、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，保障率高。

本次擬處置資產(chǎn)含國(guó)有土地使用權(quán)兩宗，總面積為11423.3㎡，其中工業(yè)用地面積為8541.80㎡，綜合用地面積為2881.5㎡；有證房產(chǎn)五處，總面積約12100余平方米，其中層高約12米鋼結(jié)構(gòu)廠房面積約4616.16平方米，層高約3.2米框架結(jié)構(gòu)商業(yè)辦公房面積約7000平方米，；無(wú)證房產(chǎn)四處共1962.76平方米，其中一處為1層鋼結(jié)構(gòu)廠房，面積約1725.56平方米，層高約12米；項(xiàng)目整體水泥地面，內(nèi)墻為水泥砂漿粉刷，水電設(shè)施齊全，維修保養(yǎng)狀況一般；部分房產(chǎn)已裝修，局部為玻璃幕墻，水電等配套設(shè)施齊全，設(shè)施保養(yǎng)狀況良好。

揚(yáng)中民富水平較高，是江蘇省9個(gè)率先達(dá)到小康的縣市之一，2020年人均GDP近15萬(wàn)元，達(dá)到了中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)6萬(wàn)元、3.23萬(wàn)元。2020年度列縣級(jí)市全面小康指數(shù)第8位，連續(xù)三年獲鎮(zhèn)江市綜合考核第一名。

獨(dú)特的交通地理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)勁的區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，良好的營(yíng)商環(huán)境，廣闊的產(chǎn)業(yè)投資方向，稀缺的土地資源，造就了該項(xiàng)目無(wú)與倫比的投資價(jià)值。

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