格林納達(dá)投資移民：哈特曼大學(xué)城，唯一獲批教育地產(chǎn)項目
一直以來，格林納達(dá)投資入籍計劃（CIP）的房地產(chǎn)領(lǐng)域主要由五星級度假村主導(dǎo)，其次是房地產(chǎn)，雖然兩者都是不錯的選擇，但卻缺乏理想的投資回報（ROI）。
五星級度假村是一項巨額投資，但回報卻在很大程度上受制于旅游業(yè)的波動，而出租房產(chǎn)——甚至轉(zhuǎn)售——對居住在國外的投資者來說，也是一個相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。有見及此，哈特曼教育集團(tuán)正在推出一個開創(chuàng)性、并具有強(qiáng)大的投資回報率和高升值率的地標(biāo)式教育地產(chǎn)項目——哈特曼大學(xué)城。
哈特曼大學(xué)城鳥瞰圖
鄰近世界著名醫(yī)科大學(xué)
項目位于格林納達(dá)的圣喬治大學(xué)（SGU）附近，計劃為本地和國際學(xué)生提供時尚高級的住宿設(shè)施。SGU成立于 1976年，是加勒比地區(qū)、也是全球最好的醫(yī)學(xué)院之一。不斷涌入該國學(xué)習(xí)醫(yī)療專業(yè)的學(xué)生群體對高端住宅的需求，確保了哈特曼大學(xué)城項目的投資者可以獲得可觀的投資回報率。
獨(dú)具匠心的設(shè)計
哈特曼大學(xué)城是由在教育相關(guān)項目方面信譽(yù)卓著的哈特曼教育集團(tuán)投資二十億美元興建，包括大學(xué)校區(qū)、校園體育館、高級學(xué)生公寓、商業(yè)中心、頂級醫(yī)療中心、大學(xué)酒店及豪華度假村等。同時，哈特曼教育集團(tuán)正與一所美國大學(xué)進(jìn)行深入探討，在大學(xué)城內(nèi)為本地和國際學(xué)生建立一個相關(guān)校園區(qū)。
大學(xué)城項目為投資者提供了投資高科技學(xué)生公寓的機(jī)會，這是一個穩(wěn)健、回報可觀的投資項目，最重要的是，可以獲得格林納達(dá)公民身份。
該項目已于 2021年3月獲得格林納達(dá)公民投資委員會（CBIU）的批準(zhǔn)，正在破土動工──占地 148 英畝的大型項目──第一期工程預(yù)計需時三年，大約可于2024年竣工。
哈特曼大學(xué)城以其充滿未來主義概念的設(shè)計在2021 年獲得了三項權(quán)威性的TITAN房地產(chǎn)白金大獎，該項目最大程度地利用了自然光、太陽能和自然美景結(jié)合的環(huán)保設(shè)計是其魅力所在。
高回報的投資選擇
哈特曼大學(xué)城為投資者提供兩種投資選擇：
1）35萬美元學(xué)生公寓（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)）
2）22萬美元學(xué)生公寓（共享產(chǎn)權(quán)）
兩種選擇都有資格獲得格林納達(dá)公民身份，都具有巨大的投資回報潛力，并且可以在格林納達(dá) CBI要求的五年持有期之后出售，即使是共享產(chǎn)權(quán)單位，也可無需在其他持有人的同意下單獨(dú)出售。
租賃期間，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)可享更高的投資回報率，預(yù)計為4.7-5.37%，而共享產(chǎn)權(quán)的回報率亦不遑多讓，預(yù)計為3.1-3.81%。發(fā)展商展望會有5年穩(wěn)定的租金收益。
投資的穩(wěn)定和可持續(xù)性
投資哈特曼大學(xué)城的吸引之處在于回報的穩(wěn)定性和連續(xù)性，因為它不受如颶風(fēng)季節(jié)的天氣條件（大多數(shù)加勒比島國常見）、游客波動或房地產(chǎn)市場的影響。這是一個自給自足的生態(tài)系統(tǒng)，只要有教育需求，就會一直供不應(yīng)求。發(fā)展商負(fù)責(zé)全方位一站式營運(yùn)管理，更讓投資者無需費(fèi)力就能獲得真正的被動收入。一站式服務(wù)包括購買合格單位（獨(dú)立或共享）、投資入籍咨詢、提交申請、融資規(guī)劃及物業(yè)管理（出租及轉(zhuǎn)售）等。
由于哈特曼大學(xué)城項目被金融市場看好，故部分金融機(jī)構(gòu)可提供房價的50%-70%貸款予投資者，如投資者需要，巿場代理可協(xié)助有關(guān)安排。
絕佳的投資機(jī)會
一般而言，CBI的申請人可分為兩種類型：一種是將獲得公民身份視為投資最終目的；另一種是希望持續(xù)獲得投資回報。我們強(qiáng)烈呼吁后者應(yīng)將哈特曼大學(xué)城視為其投資的絕佳之選，因為不僅可獲得在全球范圍內(nèi)開辟商機(jī)的格林納達(dá)公民身份，同時也提供了非?？捎^的利潤。
格林納達(dá)是唯一一個國民可以申請美國E2簽證、與家人一起進(jìn)入美國生活和學(xué)習(xí)的加勒比CBI國家。使用格林納達(dá)護(hù)照可免簽進(jìn)入144 個國家及地區(qū)，尤其是包括英國、中國、歐盟等國際商業(yè)熱點。
大學(xué)城項目與格林納達(dá)CBI相結(jié)合，允許投資者通過真正有意義的投資為他們自己、配偶、孩子、父母和祖父母獲得頂級的格林納達(dá)公民身份。
關(guān)于發(fā)展商
發(fā)展商作為一家香港上市公司的全資子公司，處于影響市場的獨(dú)特地位，一直在尋求那些渴望為客戶提供獨(dú)特、回報可觀的產(chǎn)品、且希望有利可圖的企業(yè)一同加入代理網(wǎng)絡(luò)。哈特曼大學(xué)城項目對雄心勃勃進(jìn)軍CBI市場的他們來說，僅僅是一個開始。
要了解更多哈特曼大學(xué)城項目，可登錄哈特曼教育集團(tuán)官網(wǎng)查詢。https://www.hartman-edu.com/
聯(lián)絡(luò)項目巿場代理，可電郵至info@hartman-edu.com或致電（香港+852）2123 8416、（深圳）0755-89755766。
