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建筑企業(yè)資質(zhì)是國(guó)家管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入的重要手段。因此，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，施工單位應(yīng)嚴(yán)格在其資質(zhì)等級(jí)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)。企業(yè)通常通過(guò)處理升級(jí)或增項(xiàng)來(lái)擴(kuò)大可承擔(dān)項(xiàng)目的范圍和類型，這是對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況和實(shí)力的重大考驗(yàn)。首要條件是資產(chǎn)和業(yè)績(jī)符合標(biāo)準(zhǔn)。與此同時(shí)，仍有升級(jí)或增項(xiàng)未經(jīng)批準(zhǔn)的情況。失敗的主要原因是什么?

1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承接工程;

2、偽造、倒賣、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓本企業(yè)資質(zhì)證書;

3、以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)、個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程;

4、與建設(shè)單位或企業(yè)串通投標(biāo)、以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo);

5、未取得施工許可證擅自施工;

6、將承包的工程違法分包;

7、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工;

8、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資;

9、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查;

10、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)作業(yè)人員未按規(guī)定持證上崗;

11、未依法履行或拖延履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。

資質(zhì)證書有效期為5年。建筑業(yè)企業(yè)若在資質(zhì)證書有效期滿后，仍繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿個(gè)月，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)及時(shí)做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定，逾期未作出決定，則視為準(zhǔn)予延續(xù)。

除了有效期外，資質(zhì)證書內(nèi)容的變更也是企業(yè)需要格外關(guān)注的，它決定了企業(yè)是否合法合規(guī)地在資質(zhì)允許范圍內(nèi)開(kāi)展項(xiàng)目施工工作。

1、基本信息變更。資質(zhì)有效期內(nèi)企業(yè)名稱、地址、注冊(cè)資本、法人等發(fā)生變更，應(yīng)在工商部門辦理變更手續(xù)1個(gè)月后，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

2、更換、遺失補(bǔ)辦。企業(yè)持補(bǔ)辦申請(qǐng)材料，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)，2個(gè)工作日內(nèi)即可辦理完畢。

3、企業(yè)改制。有關(guān)規(guī)定要求，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等，在繼承原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新核定資質(zhì)等級(jí)。

同時(shí)，企業(yè)要做好資質(zhì)的維護(hù)，避免因不當(dāng)行為出現(xiàn)資質(zhì)撤回或注銷的情況，影響企業(yè)發(fā)展。比如，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，且在有關(guān)部門責(zé)令改正后3個(gè)月仍未改正，資質(zhì)就會(huì)被撤回。

另外，以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)許可、資質(zhì)證書有效期滿未依法申請(qǐng)延續(xù)、企業(yè)依法終止等都會(huì)造成資質(zhì)被注銷的情況。