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建湖縣位于江蘇省東北部、鹽城市中西部,水陸交通便捷，東枕204國道,西襟射陽湖，被稱為“百河之城”，黃沙港、串場河、通榆河等航道通江達海，目前已建成國家級二類口岸建湖港；境內鹽徐、阜興泰高速、徐宿淮鹽高鐵、連鹽鐵路與京滬、沿海高速及滬寧、寧啟、隴海線等多條鐵路相連，2019年12月16日，建湖站正式開通運營，建湖已開啟高鐵時代，形成了一小時到達上海三小時到達北京交通樞紐；現(xiàn)已開通三個高速出入口，半小時直達國家一類開發(fā)口岸鹽城、揚州、淮安機場。建湖縣是江蘇省首家蘇滬共建園區(qū)，目前已經(jīng)形成了以節(jié)能電光源、高端裝備、電子信息、新能源和現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)集群。
標的一：位于建湖縣上岡產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)及附屬設施、土地使用權等資產(chǎn)
上岡產(chǎn)業(yè)園，區(qū)位優(yōu)越，園區(qū)內布局合理，“四縱六橫”干道循環(huán)貫通，給水排水設施齊全，綠化亮化配套，電力、通信、有線電視直接到戶，功能較為完備，全面接受沿海大開發(fā)和鹽城大市區(qū)輻射，已形成精密機械、光電、現(xiàn)代物流為主的產(chǎn)業(yè)特色，產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模。10平方公里的核心區(qū)項目基本布滿，正在向西區(qū)推進，將成為拉動縣域東部地區(qū)和鹽城市北部地區(qū)發(fā)展的綜合性園區(qū)。
（廠房外觀及內部道路）
（辦公區(qū)及宿舍區(qū)）
本次擬拍賣標的位于建湖縣上岡產(chǎn)業(yè)園區(qū)，土地面積為71380平方米，建筑面積25602平方米，整體建筑為三棟連體廠房，建筑結構為鋼混框架二層結構，層高約4-5米，尚未辦理土地及廠房權屬登記，拍賣標的物內1-1幢車間已被司法裁定給第三人，不在本次拍賣范圍內。
標的物評估價為45397599元；本次起拍價36318079元，詳情可關注阿里破產(chǎn)拍賣強清平臺鏈接或致電阿里拍賣服務咨詢電話： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670765938934.htm?spm=a219w.7474998.paiList.1.46103c54XO5npK）。
標的二：江蘇華福機械有限公司位于建湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光明路房屋及土地使用權
江蘇省建湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1992年6月，規(guī)劃總面積30.7平方公里。位于建湖縣城東郊，新長鐵路、鹽淮高速、S231、黃沙港穿越區(qū)境，京滬高速、寧靖鹽高速緊傍而過，距鹽城機場僅40公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是投資興業(yè)、安居樂業(yè)的福地。2006年5月被江蘇省人民政府批準為省級開發(fā)區(qū)。目前已建成江蘇省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、全國首家縣辦博士后科研工作站、首家導入CIS識別系統(tǒng)的蘇北開發(fā)區(qū)，江蘇省文明單位、江蘇和諧勞動關系工業(yè)園區(qū)、中國石油裝備制造業(yè)基地、中國節(jié)能燈產(chǎn)業(yè)基地。擁有節(jié)能燈和石油裝備制造兩個全省重點培育的產(chǎn)業(yè)集群。
（廠房內部）
（廠房外部）
本次擬拍賣標的位于建湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光明路的房屋及土地使用權，目前該宗地塊共有廠房4棟，辦公用房兩棟。本次拍賣標的物為由南向北第二棟廠房及土地、附屬物。廠房面積約3659㎡，附屬物包含傳達室、衛(wèi)生間、圍墻、門牌(均未登記）、配電房80KV變壓器一臺、圍墻、廠房內行車一臺，宗地其余廠房目前已由第三方購買使用。該宗地標的廠房獨立、權屬清晰。
本次起拍價為365萬元，，詳情可關注阿里破產(chǎn)拍賣強清平臺鏈接或致電阿里拍賣服務咨詢電話： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670509314869.htm?spm=a219w.7474998.paiList.6.236a187aBYLt9b）。
