綠城管理與勤誠達、前海潤禾共同探索集團化托管批量項目
積極入局大灣區(qū)建設
4月7日上午，綠城管理（9979.HK）與勤誠達集團及深圳前海潤禾投資管理有限公司（簡稱“前海潤禾”）簽署《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，三方將依托勤誠達集團的核心城市優(yōu)質資產、綠城管理的經營管理能力和前海潤禾的資金運營能力，展開長期戰(zhàn)略合作。
勤誠達集團擁深耕大灣區(qū)城市更新領域多年，擁有大量優(yōu)質項目及良好的項目孵化能力、行業(yè)口碑，主要精力聚焦在一級開發(fā)的城市更新領域，在二級開發(fā)階段則選擇引入專業(yè)服務商進行戰(zhàn)略合作。前海潤禾作為具有深圳地方國企背景的不動產基金管理公司，一方面手握資本需要尋求優(yōu)質標的，另一方面需要有專業(yè)服務商協(xié)助進行投前風控和投后管理。
作為“中國代建第一股”，通過項目管理整合資源、輸出品牌及標準，以定制化的解決方案和高品質的服務，為客戶創(chuàng)造價值。作為輕資產供應商，綠城管理在本次合作中主要通過項目管理整合資源、輸出品牌及標準，以定制化的解決方案和高品質的服務為客戶創(chuàng)造價值，并未涉及項目收購、股權轉讓等事宜。
近年來，地產行業(yè)市場收縮的當下，代建領域群雄逐鹿，跑馬圈地如火如荼。積極參與粵港澳大灣區(qū)城市更新，既是把握風口布局新增長曲線的行業(yè)機遇，亦是推動城市空間結構優(yōu)化和品質提升的歷史使命。
此次合作，是綠城管理一次商業(yè)模式的升級，公司將從歷史上單個項目的點狀突破，躍升到集團化托管批量業(yè)務的全新商業(yè)模式。在秉承輕資產商業(yè)模式下，綠城管理積極調整區(qū)域結構優(yōu)化，率先占領大灣區(qū)建設版圖，通過輸出高品質的管理能力和良好的品牌背書，已在業(yè)內擁有絕對的優(yōu)先選擇權，挑選優(yōu)質客戶、布局優(yōu)勢區(qū)域、為綠城管理與其他代建企業(yè)拉開差距。在本次合作的項目逐步落地后，公司將充分吸取合作經驗，推動這類模式的快速復制和廣泛落地，從而形成更大的業(yè)務入口。
