自然資源部:重點(diǎn)城市2021年要繼續(xù)增加住宅用地供應(yīng)
鑒于網(wǎng)絡(luò)媒體近期在有關(guān)城市實(shí)施集中土地供應(yīng)措施,自然資源部自然資源開(kāi)發(fā)利用司負(fù)責(zé)人表示,國(guó)土資源部堅(jiān)決落實(shí)中央、國(guó)務(wù)院住房",而不是投機(jī)定位和決策部署"穩(wěn)定地價(jià)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)、穩(wěn)定預(yù)期"。"在以往工作的基礎(chǔ)上,自然資源部不斷完善工作措施。
要穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,不僅要依靠合理的供求關(guān)系,還要依靠充分的信息披露,使各類市場(chǎng)主體和消費(fèi)者全面掌握相關(guān)信息。
自去年以來(lái),我們對(duì)重點(diǎn)城市提出了三項(xiàng)要求:
第一,穩(wěn)定合理地增加住宅用地供應(yīng),以確保土地供應(yīng)規(guī)模為首要要求。2020年,重點(diǎn)城市的住宅用地供應(yīng)量超過(guò)了過(guò)去五年的平均成交量,其中大部分比2019年大幅度增加。我們要求重點(diǎn)城市今年繼續(xù)增加住宅用地供應(yīng)。
第二,全面披露住宅用地供應(yīng)資料(包括存貨資料),須向各類市場(chǎng)主體及消費(fèi)者全面披露。截至去年十一月,各主要城市已按規(guī)定公布住宅用地供應(yīng)情況。數(shù)據(jù)顯示,主要城市的住宅用地供應(yīng)面積,約為過(guò)去五年平均完成成交量的5.5倍,其中未落成土地的面積約為售樓許可的兩倍。
第三,為了減少公共土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中相關(guān)信息不足對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的影響,糾正信息披露中任意性、碎片化、不確定性等不規(guī)則問(wèn)題,防止市場(chǎng)主體因不掌握重要的相關(guān)信息而帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng),今年要求各地進(jìn)一步合理、適度地集中住宅用地流轉(zhuǎn)信息,重點(diǎn)城市實(shí)行集中公告和集中供應(yīng)住宅用地,讓各類市場(chǎng)主體和消費(fèi)者充分把握信息,形成合理預(yù)期。
同時(shí),要繼續(xù)鼓勵(lì)各地探索穩(wěn)定地價(jià)的措施,如限價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性地價(jià)分配、自主競(jìng)爭(zhēng)等。
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